천안 백석 아이파크 3차 아파트 조감도

천안의 신주거중심지로 평가받고 있는 백석지구에 마지막 아이파크 아파트가 선보인다.

백석지구의 대미를 장식할 이번 단지는 기존에 공급됐던 ‘백석 1,2차 아이파크’ 2600여 가구 함께 천안을 대표할 브랜드타운으로 자리매김할 전망이다.

현대산업개발은 1월 충남 천안시 백석동 28-2번지 일대에 ‘백석3차 아이파크’를 분양한다. 이단지는 지하 2층, 지상 최고 27층 9개 동으로 전용면적 74~99㎡ 총 805가구 규모로 구성돼 있다. 주택형별로는 전용면적 △74㎡A 144가구, △74㎡B 24가구, △84㎡A 368가구, △84㎡B 93가구, △99㎡ 176가구 등 5개 타입이다.

수요자들에게 선호도가 높은 중소형이 전체의 80% 가량을 차지하고 있고, 백석지구에서는 처음으로 전용면적 70㎡대 물량이 포함돼 있는 것이 특징이다.

이 단지는 교육∙∙∙등을 쉽게 누릴 수 있는 우수한 입지여건을 갖췄다.

단지 인근으로 세계최대 규모의 디스플레이 산업단지인 탕정산업단지와 삼성SDI, 삼성디스플레이 등 삼성 천안사업장이 있어 ‘삼성효과’를 톡톡히 누릴 수 있다.

여기에 백석산업단지, 천안3산업단지 백석농공단지, 백석외국인 전용단지 등의 산업단지들도 가까이 있어 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.

우수한 교육여건도 이 아파트의 자랑거리다. 단지 바로 옆 환서초∙비롯해 백석초, 오성초, 백석중, 두정고 등의 학교시설이 가까워 자녀들의 안전통학이 가능하다.

특히 단지 주변이 학교환경위생정화구역에 속해있어 인근에 유흥업소나 유해시설이 없는 청정 교육환경을 갖추고 있다.

단지 주변으로 이마트(서북점), 롯데마트(성성점), 코스트코(천안점), 갤러리아백화점 등의 상업시설과 천안종합운동장, 천안시청 등과도 가까워 높은 생활편의성을 제공한다. 기존에 형성돼 있는 천안역 상권을 비롯해 새로 조성중인 KTX 천안아산역 상권도 가깝다.

또 단지 주변으로 노태산, 봉서산 등의 근린공원이 있어 쾌적성이 우수하고, 여가활동을 하기에도 좋다.

교통여건으로는 KTX 천안아산역과 경부고속도로, 천안 IC 등을 이용해 수도권 및 타지역으로의 이동이 수월하며 지하철 1호선 천안역, 두정역도 자동차로 15분 이내에 위치하고 있다.

단지는 판상형 중심의 설계와 함께 주변 지형을 고려한 동배치를 통해 채광성 및 일조권을 확보했다. 틈새 주택형인 74㎡는 실속을 추구하는 1인 가구 및 신혼부부 고객들을 타겟으로 설계됐고, 주력 주택형인 84㎡은 4베이 판상형으로 통풍과 환기에 유리하고, 알파룸까지 제공해 다양한 공간연출이 가능한 것이 특징이다.

가장 큰 주택형인 99㎡는 대형가족이나 넉넉한 공간을 원하는 고객들의 만족도가 높을 것으로 예상된다.

여기에 중앙광장, 어린이 놀이터, 수경시설, 산책로 등 다양한 조경시설이 조성돼 온가족이 함께할 수 있는 휴식공간이 될 예정이다.

또한, 실내골프 연습장, 휘트니스센터, GX룸, 작은 도서관, 주민회의실 등 이웃이 함께할 수 있는 커뮤니티 시설도 들어설 계획이다.

백석3차 아이파크 분양 관계자는 "백석지구는 천안의 신도시와 구도심 사이에 위치해 있고 모든 생활권 이용이 가능할 정도로 입지여건이 우수하다"며 "최근 천안 미분양 아파트 감소세가 두드러지고 있고, 신규분양단지들의 청약성적도 좋은 것을 감안하면 수요자들에게 큰 인기를 끌 것으로 기대하고 있다"고 설명했다.

백석3차 아이파크 모델하우스는 천안시 서북구 두정동 통계청 사거리에 위치하며 1월 9일 오픈예정이며입주 예정일은 오는 2017년 4월이다.