천안 동일하이빌 조감도

천안에 본사를 두고 있는 중견건설사 동일토건(대표이사 고재일)은 월 ‘천안 용곡2차 동일하이빌 3·4단지’ 592가구를 분양한다.

동일토건이 천안에서 신규분양에 나서는 것은 지난 2008년 천안 쌍용동에서 분양한 ‘천안동일하이빌’ 964가구 이후 5여 년만이다.

천안 용곡2차 동일하이빌 3단지는 천안시 용곡동 226-8번지일대에 지하2층~지상19층에 4개동 규모로 신축되며 전용면적 84㎡ 177가구, 103㎡ 36가구 등 213가구로 구성된다.

4단지는 천안시 용곡동253번지 일대에 지하2층~지상20층에 6개동 규모이며, 전용면적 84㎡ 265가구, 103㎡ 114가구 등 379가구로 들어선다. 두 단지 모두 건폐율이 20% 미만으로 단지 내 쾌적성을 최대한 살렸다.

천안 용곡2차 동일하이빌 분양가는  주변 단지 시세보다 저렴하게 책정했다. 전용84㎡주택형 3.3㎡당 평균분양가는 697만원, 전용103㎡분양가는 680만원이다.

견본주택은 천안 쌍용동 이마트천안점 인근에서 6월 초 개관 예정이며, 준공예정일은 2015년 9월이다. 6월14일 1,2순위 17일 3순위 청약을 받는다. (문의 041-577-0014)

실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 중소형 아파트를 70%이상 배치하면서4.1부동산대책에 따라 생애 최초 주택구입자에 대한 5년간 양도세 감면 혜택이 적용된다. 분양권 전매도 무제한 가능하다.

일부 가구는 천안지역에서 고급 주거단지로 평가 받는 동일하이빌의 명성을 이어나가기 위해 전용면적 103㎡로 구성했다.

특히, 단지 뒤편으로 일봉산이 위치하고 앞쪽에 천안천이 흐르는 전형적인 배산임수형 주거단지로 인근에 지역의 대표적인 휴식공간으로 자리잡은 천안수도사업소에서 조성한 ‘일봉산 워터파크’가 위치하고 있어 친환경적인 입지를 자랑한다.

단지 인근에는 천안에서 유일하게 영어특성화학교로 지정된 용소초등학교와 용곡 초·중학교가 있어 우수한 교육여건을 갖췄다.

천안 용곡2차 동일하이빌은 차량으로 5분여 거리에 있는 천안아산역과 청수행정타운의 가운데에 위치해 교통중심지와 행정중심지의 이점을 모두 누릴 수 있는 주거단지로 평가되고 있다.

향후 KTX천안아산역을 중심으로 조성되고 있는 아산신도시가 완성되면 아산신도시의 인프라를 이용하는데도 편리해 천안의 신흥 주거단지로 각광받을 것으로 기대된다.

한편, 천안 용곡동에는 이미 2005년에 ‘천안 용곡1차 동일하이빌’ 1단지 706가구와 2단지 120가구가 준공되어 있어 향후 ‘천안용곡 동일하이빌2차’ 3단지, 4단지가 준공되면 총 1418세대의 대규모 브랜드타운이 조성될 것으로 기대된다. 

 ▣ 입주민의 편의를 고려한 평면, 단지 설계

천안 용곡2차 동일하이빌은 지상에 주차장이 없는 아파트로 조성된다.

특히 주차후 입주민들의 이동 편의를 위해 지하2층 주차장까지 엘리베이터를 연결해 바로 세대내로 이동할 수 있으며4단지 지하주차장에 선큰가든을 조성해 지하공간의 쾌적성까지 고려하는 세심한 설계가 돋보인다.

세대내 공간은 모든 타입의 층고를 2.8m를 적용해 거실의 개방감을 최대한 확보했으며, 높아진 층고를 활용한 다양한 천정인테리어가 가능하도록 배려했다.

특히 최상층의 경우 일부천정고를 600㎜를 추가로 확보해 최상층만이 누릴 수 있는 조망과 인테리어를 가능토록 했다.

일봉산에서 천안천에 이르는 통풍, 환기, 채광을 극대화하기 위해 남향위주로 배치했으며, 차량의 동선을 단지 출입구에서 바로 지하주차장으로 유도해 단지 내에서 보행자의 안전한 동선이 확보되도록 배려했다.

차량동선이 없는 지상부분은 주변 자연환경과 어울리는 공원 같은 단지로 꾸민다.

▣ Smart 시대를 반영한 첨단 전기, 설비 시스템

천안 용곡2차 동일하이빌 3,4단지는 스마트폰으로 세대내 각종 전기, 설비 시스템을 제어할 수 있는 Smart제어시스템을 채택했다.

외부에서 컴퓨터뿐만 아니라 스마트폰 어플리케이션을 이용해 세대내의 조명, 가스, 난방 등을 제어할 수 있는 첨단시스템이다.

동일토건은 이러한 Smart제어시스템이 원활히 작동할 수 있도록 무선인터넷AP를 초기부터 매립 시공해 입주 후 무선인터넷 활용을 위해 별도로 배선을 설치할 필요가 없도록 배려했다.

최근 공동주택의 Trend인 ‘안전아파트’ 개념을 적용해 현관, 거실, 발코니(1층, 2층, 최상층)에 외부인의 무단침입을 감지해 경비실로 통보해주는 최첨단 시큐리티 기능을 제공한다.

입주민은 외출 시 시스템에 외출을 설정하면 자동적으로 방범감지기가 작동하여 경비실로 통보해주는 시스템이다.

이외의 안전시스템으로는 무인택배시스템도 눈에 띈다. 기존에 단순히 수하물만 보관하고 찾아가는 무인택배시스템을 뛰어넘어 택배도착알림SMS시스템, 신용카드 및 교통카드를 이용한 대금결제기능, 등기우편 바코드 인식 기능 등이 업그레이드된 무인택배시스템을 채택할 예정으로 택배나 우편물 배달을 가장한 범죄를 예방할 수 있다.

에너지절감시스템으로는 현관에서 외출 시 세대내의 모든 전등을 모두 소등할 수 있는 일괄소등시스템, 콘센트 대기전력자동차단스위치 등을 채택해 불필요한 전력낭비를 예방할 수 있다.

뿐만 아니라 현관에서 가스밸브를 잠글 수 있는 기능도 구비함으로써 가스누출 등의 사고도 예방할 뿐만 아니라 가스밸브를 잠그기 위해 다시 주방으로 들어가는 수고를 덜 수도 있다.  

이외에도 깨끗한 상수도를 사용할 수 있는 중앙정수처리장치, 세대내 결로를 방지하고 쾌적한 공기를 공급하는 강제급배기시스템, 입주 후 에어컨설치 시 별도 배관공사가 필요 없는 에어컨배관매립시공 등 입주민의 편의를 최대한 배려한 세심한 전기, 설비 시스템을 적용한다.