천안시 제5일반산업단지 조성사업이 현재 단지조성공사 70%공정을 보이고 있은 가운데 포스코 A&C, ‘모듈러 공장’ 준공 개최로 ‘모듈러 종합 건축회사’로서의 국제 경쟁력 기반 및 산업단지 분양 활성화에 기폭제가 될 전망이다.

2일 오후 열린 준공식에는 성무용 천안시장을 비롯해 양승조 의원지역 시의원과 포스코 정준양 회장, 호주 로힐사 사장, 러시아 메첼그룹 사장 등 약 100명이 참석했다.

이번에 준공한 모듈러 공장은 총 사업비 130억원을 들여 부지 22,451㎡(6800평), 연면적 5972㎡(1800평) 규모에 자재 가공동, 조립동, 사무동으로 이뤄졌으며 공장 내 모듈러 제작설비를 갖춤으로써 연간 최대 4,200모듈(3mx6mx4m)을 생산할 수 있게 됐다.

모듈러 공법은 건축 설계기술과 강구조 기술이 융합된 새로운 개념의 친환경 건축공법으로 공기단축, 균일한 품질유지, 코스트(Cost)절감, 공간재배치 및 이축이 가능하다.

모든 공정을 공장에서 유닛(Unit) 형태로 만들어 현장에서 조립함으로써 최대 50%까지 공기를 단축시킬 수 있으며 최대 90%까지 해체, 이축 등 재활용이 가능해 최근 다양한 기술개발과 함께 중저층에서 고층건물까지 폭넓게 적용되고 있다.

국내 모듈러 공법은 2003년 포스코에서 처음 개발해 지속적인 연구를 통해 다양한 기술을 확보했으며 러시아, 호주 등 해외에서 건축법 인증을 획득해 현재 활발하게 수요를 늘려가고 있다.

포스코A&C는 이번 천안 모듈러 공장 준공과 함께 지속적인 기술개발과 원가절감 노력으로 국민에게 더 좋은 건축물을 더 싸게 공급해 국민 주거안정에 적극 기여하게 될 것으로 기대된다.

한편, 이날 선포한 모듈러 브랜드 뮤토(MUTO)는 라틴어로 진화(하다), 변화(시키다)라는 뜻으로 모듈러 특성을 표현하며 Moduler ‘M’과 Utopia ‘UTO’를 합성해 미래공간을 의미한다.

현재 분양하는 산업시설용지는 3.3㎡당 82만원이며 허용 건폐율은 80%이하, 용적률은 250%, 높이는 5층 이하 수준이다.

최관호 기업지원과장은 “천안시는 타 지역에 비해 외국인투자가 꾸준하게 이뤄지고 있으나 외국인투자지역이 부족해 투자유치에 많은 어려움을 겪고 있다”며 “단지형 외국인투자지역을 지정하기 위하여 충청남도와 협의 중에 있고, 오는 4월경에 지정 예정으로 사업비는 약 900억원, 규모는 33만㎡가 될 것”이라고 밝혔다.

외투지역이 지정되면 외국인투자기업유치에 청신호가 되며 또한 산업용지 분양율 25%에서 65%로 상승되며 포스코A&C 모듈러공장 가동, 기반시설조기 완료, 외투단지 지정으로 산업용지 잔여부지 분양에 시너지 효과가 있을 것으로 기대된다.