천안시는 2012년 4월 29일 결정 공시 할 개별주택 가격의 공시를 위해 오는 21일부터 12월 5일까지 15일간 일제조사를 실시한다.

이번 개별주택에 대한 특성조사 대상은 단독 및 다가구주택(주상복합건물 포함) 32,883호로 구역별로 5개반 32명(공무원5, 조사원27)으로 조사반을 편성, 현장 방문을 통해 용도지역, 이용상황, 도로조건, 건물구조 등 20개항목(토지11,건물9)에 대한 전수조사를 실시한다.

개별주택가격은 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준주택을 기준으로 개별주택과 비교 표준주택의 특성을 비교해 주택가격의 비준표에 의해 가격을 산정한 후 감정평가사의 검증과 주택소유자의 의견을 청취 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 시장이 매년 결정·공시한다.

향후 고시된 개별주택가격은 재산세, 취득세 등 부동산 보유·거래세의 과세표준과 종합부동산세 과세의 기초자료로도 널리 활용되며 또한 주택가격의 가격정보에도 제공된다.

시 관계자는 “조사기간내 주택의 공정성과 신뢰성을 확보하기 위해 정확한 조사와 현장 확인을 통해 합리적인 개별주택을 산정을 위해 최선의 노력을 기울이겠다”며, “조사원들의 현지방문조사 시 주민들의 적극적인 참여와 협조를 당부한다”고 말했다.